当前位置：
双台子区城市停车场建设项目情况
发布时间：2016-12-16
浏览次数：600次
一、项目建设主体：盘锦市双台子区经济开发投资有限公司
二、建设规模与内容
本项目建设并购置6座停车场，其中新建停车场3座，购置已建停车场3座，共设置4997个停车位。各停车场建设地址及内容具体如下：
1.华锦停车场
华锦停车场为新建停车场，建设地点位于盘锦市西部，南至锦盘河街，西至环城西路，北至红旗大街。华锦停车场总占地面积209286.6平方米，共设置停车位1584个、配货站2座、洗车商业网点1座、加油站1座、快捷酒店1座、综合服务楼1座、修配厂1座以及市政管网、道路等附属设施。
2.工业园区停车场
工业园区停车场为新建停车场，建设地点位于盘锦市工业园附近，东至六里河，南至红旗大街，西至中华路，北至丰工街。工业园区停车场总占地面积101787.4平方米，共设置停车位999个，配货中心1座，洗车厂1座，加油站1座，修配厂1座，管理用房4座以及市政管网、道路等附属设施。
3.站前停车场
站前停车场为新建停车场，建设地点位于盘锦火车站站前广场，东至沟海铁路沿线，西至双兴北路，北至朝阳街，南至盘锦火车站。站前停车场总占地面积12282.28平方米，包括北广场停车场、南广场停车场、南广场地上停车楼以及地下车库，共设置停车位713个。
4.万合新城地下停车场
万合新城地下停车场为购置停车场，位于盘锦市双台子区万合新城商业广场，东至育红路，南至胜利街，北至前进街。万合新城地下停车场购置面积为14080平方米，共设置停车位352个。
5.翔河湾地下停车场
翔河湾地下停车场为购置停车场，位于盘锦市双台子区翔河湾小区，东至铁路沿线，西至双兴北路，南至双台子河，北至正大酒店。翔河湾地下停车场购置面积为23281.52平方米，共设置停车位582个。
6.辽河左岸地下停车场
辽河左岸地下停车场为购置停车场，位于盘锦国际会展中心附近，东至辽河路，南至科技街，北至沿河南街。辽河左岸地下停车场购置面积为30680平方米，共设置停车位767个。
三、项目总投资及构成
该项目总投资84966万元，其中自有资本金29966万元，使用停车场专项债券募集资金55000万元。
四、项目背景
今年4月，为加大债券融资方式对七大类重大投资工程包和六大领域消费工程的支持力度，拉动重点领域投资和消费需求增长，国家发展改革委推出了城市地下综合管廊、城市停车场、战略性新兴产业、养老产业等四类专项债券。推进停车场建设，当前面临的一大突出挑战是融资问题。国家发改委副主任连维良指出，停车场建设是非常适合推进政府和社会资本合作(PPP)模式的领域，同时国务院文件明确鼓励社会资本投资停车场等市政基础设施项目，将采取措施鼓励多渠道投资，鼓励以发行企业债等多种形式进行直接融资，并鼓励金融机构加强信贷支持。区政府组织经投公司及相关部门精心筹划，成功发行“15盘双专项债”，成为国内首个“吃螃蟹”的项目。
“15盘双专项债”是《城市停车场建设专项债券发行指引》发布以来国家发展改革委核准的第一支公开发行的停车场专项债券，也是四类专项债券中成功发行的首支。本期债券于10月8日获得国家发改委批复（发改财金【2015】2252号），10月15日正式公告，并且于10月22日成功完成发行。
本期债券的成功发行，具有一定的示范作用和指导意义。从融资角度上看，将开启养老产业、城市停车场、城市地下综合管廊以及其他战略新兴产业的创新融资模式，从而使得发行专项债券成为与权益融资以及银行贷款并行的一种主流融资方式；从募投项目的实施来看，本期债券募投项目的经营方案也将为其他城市停车场的商业化建设运营提供借鉴意义，标志着城市基础设施商业化运营时代的到来，促使城市基础设施的建设跟上我国城市化进程的步伐，并适应我国当前汽车保有量飞速增长的现状。
随着国内首单公开发行停车场专项债“15盘双专项债”的破冰，由发改委主导的公开发行专项债正式破题。停车场专项债在开启一种崭新的市政基础设施建设融资模式的同时，也展示了其广阔的发展前景。
二、建设规模与内容
本项目建设并购置6座停车场，其中新建停车场3座，购置已建停车场3座，共设置4997个停车位。各停车场建设地址及内容具体如下：
1.华锦停车场
华锦停车场为新建停车场，建设地点位于盘锦市西部，南至锦盘河街，西至环城西路，北至红旗大街。华锦停车场总占地面积209286.6平方米，共设置停车位1584个、配货站2座、洗车商业网点1座、加油站1座、快捷酒店1座、综合服务楼1座、修配厂1座以及市政管网、道路等附属设施。
2.工业园区停车场
工业园区停车场为新建停车场，建设地点位于盘锦市工业园附近，东至六里河，南至红旗大街，西至中华路，北至丰工街。工业园区停车场总占地面积101787.4平方米，共设置停车位999个，配货中心1座，洗车厂1座，加油站1座，修配厂1座，管理用房4座以及市政管网、道路等附属设施。
3.站前停车场
站前停车场为新建停车场，建设地点位于盘锦火车站站前广场，东至沟海铁路沿线，西至双兴北路，北至朝阳街，南至盘锦火车站。站前停车场总占地面积12282.28平方米，包括北广场停车场、南广场停车场、南广场地上停车楼以及地下车库，共设置停车位713个。
4.万合新城地下停车场
万合新城地下停车场为购置停车场，位于盘锦市双台子区万合新城商业广场，东至育红路，南至胜利街，北至前进街。万合新城地下停车场购置面积为14080平方米，共设置停车位352个。
5.翔河湾地下停车场
翔河湾地下停车场为购置停车场，位于盘锦市双台子区翔河湾小区，东至铁路沿线，西至双兴北路，南至双台子河，北至正大酒店。翔河湾地下停车场购置面积为23281.52平方米，共设置停车位582个。
6.辽河左岸地下停车场
辽河左岸地下停车场为购置停车场，位于盘锦国际会展中心附近，东至辽河路，南至科技街，北至沿河南街。辽河左岸地下停车场购置面积为30680平方米，共设置停车位767个。
三、项目总投资及构成
该项目总投资84966万元，其中自有资本金29966万元，使用停车场专项债券募集资金55000万元。
四、项目背景
今年4月，为加大债券融资方式对七大类重大投资工程包和六大领域消费工程的支持力度，拉动重点领域投资和消费需求增长，国家发展改革委推出了城市地下综合管廊、城市停车场、战略性新兴产业、养老产业等四类专项债券。推进停车场建设，当前面临的一大突出挑战是融资问题。国家发改委副主任连维良指出，停车场建设是非常适合推进政府和社会资本合作(PPP)模式的领域，同时国务院文件明确鼓励社会资本投资停车场等市政基础设施项目，将采取措施鼓励多渠道投资，鼓励以发行企业债等多种形式进行直接融资，并鼓励金融机构加强信贷支持。区政府组织经投公司及相关部门精心筹划，成功发行“15盘双专项债”，成为国内首个“吃螃蟹”的项目。
“15盘双专项债”是《城市停车场建设专项债券发行指引》发布以来国家发展改革委核准的第一支公开发行的停车场专项债券，也是四类专项债券中成功发行的首支。本期债券于10月8日获得国家发改委批复（发改财金【2015】2252号），10月15日正式公告，并且于10月22日成功完成发行。
本期债券的成功发行，具有一定的示范作用和指导意义。从融资角度上看，将开启养老产业、城市停车场、城市地下综合管廊以及其他战略新兴产业的创新融资模式，从而使得发行专项债券成为与权益融资以及银行贷款并行的一种主流融资方式；从募投项目的实施来看，本期债券募投项目的经营方案也将为其他城市停车场的商业化建设运营提供借鉴意义，标志着城市基础设施商业化运营时代的到来，促使城市基础设施的建设跟上我国城市化进程的步伐，并适应我国当前汽车保有量飞速增长的现状。
随着国内首单公开发行停车场专项债“15盘双专项债”的破冰，由发改委主导的公开发行专项债正式破题。停车场专项债在开启一种崭新的市政基础设施建设融资模式的同时，也展示了其广阔的发展前景。
下一篇：
华能盘锦二界沟风电场工程前期工作进展顺利
