我市房地产市场保持“双增长”

    受新冠肺炎疫情影响，上半年，我市房地产市场面临了前所未有的压力。为确保房地产市场健康发展，市住建局主动作为，积极落实促进企业复工复产政策，采取有效措施统筹推进房地产项目建设，充分带动房地产投资增长、释放购房需求。上半年，全市商品房销售面积由一季度的同比下降32.2%提升至增长1.6%，实现房地产销售由负转正。

　　年初以来，市住建局统筹推进房地产建设工作。2019年至今6次规委会审批的29个房地产项目，通过采取并联审批、倒排工期等多项措施，抢抓开复工黄金时间，有效克服了疫情因素对项目建设的不利影响，实现老项目全部复工，新项目应开尽开。同时，采取管家式服务，助力房地产市场秩序稳步恢复，并实现总体向好的发展态势。上半年，全市完成房地产投资40.2亿元，同比增长36.3%；完成商品房销售面积34万平方米，同比增长1.8%，房地产主要经济指标保持“双增长”态势，在全省各市房地产主要经济指标增速排名中投资排名第二位，销售排名第四位。

　　坚持精准调控，做好政策引领，积极盘活存量，全面实施保障。上半年，按照国家和省政府房地产去库存政策要求，我市通过合理控制土地出让量及商品房市场供给量、出台购房优惠政策等手段，全面推进商品房去库存、调结构工作。目前，全市商品住房库存281万平方米，去化周期17个月，维持在12—18个月以内的合理区间，供需保持平衡。

　　此外，为进一步加强全市房地产领域风险防控工作，市住建局联合自然资源局、人民银行、银保监局等责任部门建立联合防控工作机制，从土地供应管理、金融服务管理、开发建设及交易等环节入手，强化源头治理，提高风险防控能力及化解水平，促进我市房地产行业健康稳定发展。目前，从市场运行形势看，我市房地产业有效克服了疫情不利影响，市场呈现全面回暖趋势。